Preskočiť na [navigáciu], [Filter], [obsah]
Práve sa nachádzate » EUROPALACE - polyfunkčný bytový projekt Žilina

EUROPALACE - polyfunkčný bytový projekt Žilina

 

Vizualizácie

Popis

Polyfunkčný komplex EUROPALACE sa nachádza v Žiline , na okraji sídliska Vlčince v blízkosti areálu Žilinskej univerzity, obchodného centra / Baumax, Carrefour, Kaufland/ športového centra, plaváreň, športová hala a tenisového centra. Komplex bude s dobrou dopravnou dostupnosťou a spája funkciu mestského bývania a vyššej občianskej vybavenosti s doplnkovými športovo - relaxačnými funkciami. Projekt bol navrhovaný so zreteľom na rastúce nároky na technické vybavenie, úspory energií, kvalitu a funkčnosť. Celkový komfort budú dopĺňať eskalátory a livingway.

Komplex pozostáva z dvoch častí: obytná veža A - 22 NP  
  obytný blok B - 3-8 NP  
  Celkovo A a B spolu 128 bytov  


Svojím charakterom, materiálovým, konštrukčným a architektonickým riešením sleduje dotvorenie a zvýšenie atraktivity tohto prostredia v danej lokalite.

Polyfunkčný komplex EUROPALACE - obytná časť

Recepcia

Pre zvýšenú bezpečnosť bude mať obytná časť vlastnú recepciu s 24 hodinovým strážnym servisom, ktorá bude monitorovať vstup ako aj spoločné priestory. Recepcia bude zároveň zabezpečovať donáškovú službu priamo až k dverám majiteľa bytu v spojení s čistiarňou, so supermarketom, s reštauračnými a inými zariadeniami v komplexe, čím poskytne komfortné služby pre ubytovaných nájomníkov.


Obytná veža A

  • 5 - 10. nadzemné podlažie byty o rozlohe 51 - 99 m2
  • 11 - 18. nadzemné podlažie byty o rozlohe 55 - 147 m2
  • 19 - 22. nadzemné podlažie byt o rozlohe 214 m2

Obytná veža A bude celkovo obsahovať 73 bytov s vybavenosťou najvyššej kvality s veľkými loggiami. V ponuke sú aj veľmi atraktívne, architektonicky zaujímavo riešené mezonetové byty. Dispozičné riešenia jednotlivých bytov a ich variabilnosť umožňuje prispôsobenie sa na riešenie individuálnych požiadaviek na interiér. Časť bytov v obytnej veži A bude klimatizovaná.


Obytný blok B

Túto obytnú časť budú z časti tvoriť aj byty nájomné, ktorých správu a prenájom bude zabezpečovať spoločnosť SSiM.

V obytnom bloku B sú navrhované mezonetové byty. Vertikálne komunikácie tvoria dve jadrá s výťahom a schodiskom. V spodných podlažiach sú umiestnené obývacie izby a samostatné malé kuchyne, na vrchných podlažiach sú spálne. Schodisko je umiestnené v rámci obývacej haly. Každý byt má samostatné WC na spodnej úrovni, v hornej úrovni je ďalšie WC v kúpelni. Každý byt má balkón, pivnice sú na podlažiach v priestore medzi schodiskom a pavlačou. Celkovo je v obytnom bloku B 55 bytov o rozlohe od 33 do 106 m2.

 

Polyfunkčný komplex EUROPALACE - vybavenie bytov

Nekupujte si byt, aký Vám ponúkame, u nás si kúpite byt, na aký máte chuť a budete sa v ňom cítiť skutočne doma.

Ak sa radíte medzi klientov, ktorí majú predstavu o svojom byte inú, aká je v našej projektovej dokumentácii, vytvorili sme pre Vás priestor, kde sa môžete sami na Vašom budúcom novom byte realizovať a prakticky si ho postaviť na základe svojich predstáv. Táto možnosť je ohraničaná len jednou vecou, a to pristúpiť k zmluve v čase, keď je bytový dom v štádiu takej rozostavanosti, kedy sa ešte Vaše riešenia dajú realizovať. To znamená, že byt nie je ešte v štádiu dokončovacích prác.

 

ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTOV A PRÍSLUŠENSTVO:

  • parapety (1)
  • bezpečnostné vchodové dvere (SHERLOCK)
  • drevené okná s hliníkovým profilom
  • parapety (1) (2)
  • interiérové dvere (1) (2)
  • zárubne (1)
  • kľučky (1) (2)
  • lamino plávajúce podlahy (1)
  • obklady, dlažby (1) (2)
  • sanita (2)
  • pákové batérie (2)
  • závesné WC
  • elektroinštalačné zariaďovacie predmety (zásuvky, vypínače) (2)
  • kuchynská linka (1) (2)
  • kuchynský drez - nerez (2)
  • sklokeramická varná platňa (2)
  • teplovzdušná rúra (2)
  • digestor (2)
  • vstavaná skriňa vo vstupnej hale (1) (2)
  • predpríprava na videovrátnika
  • anténne rozvody
  • telefónna prípojka
  • ústredné vykurovanie (výmenníková stanica)
  • pivničná kobka
  • výťahy
  • spoluvlastnícky podiel na spoločných priestoroch

(1): možnosť výberu farebného riešenia
(2): možnosť výberu typu
Pri výbere nadštandardného riešenia ponúkame možnosť uplatniť výrazné zľavy u zmluvných dodávateľov SSiM

 

Možnosti financovania kúpy bytu

V prípade, že klient prejaví záujem o kúpu konkrétneho bytu od skupiny SSIM môže mu byť vystavená dočasná rezervácia. Druhým krokom je uzatvorenie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zloženie 15% kúpnej ceny. Ďalších 15% kúpnej ceny klient zloží pri dostavbe hrubej stavby (t. j. betonácia stropnej dosky najvyššieho nadzemného podlažia). Uzatvorenie kúpnej zmluvy je podmienené kolaudáciou polyfunkčného domu, následne klient uhradí zvyšných 70% kúpnej ceny.

Zhotovením a kolaudáciou polyfunkčného domu sa naše služby nekončia. Klientom sa pri procese kúpy bytu usilujeme vychádzať v ústrety i v oblasti financovania kúpy bytu, pričom poskytujeme bezplatné poradenstvo a služby. Poskytujeme taktiež kompletný právny a ekonomický servis.


Výber možností fiancovania kúpy bytu

  • zaplatenie kúpnej ceny bytu v hotovosti
  • zaplatenie časti kúpnej ceny v hotovosti (napr. zálohy 30%) a zvyšnej čiastky formou hypotekárneho úveru
  • 100% prefinancovanie kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru
  • použitie stavebného úveru


Cenník

Byty: od 45 000 Sk/m2 bez DPH
Logie: od 15 000 Sk/m2 bez DPH
Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 300 000 Sk bez DPH


Prehľad voln58ých bytov a cien

ak sa vám nezobrazila tabulka porite si ju na tejto stráknke

Polyfunkčný komplex EUROPALACE - obchodná časť

1. - 3. podzemné podlažie

Je navrhované ako parkovacie státia s usmernenou dopravou pre obytnú i obchodnú časť, obslužné priestory pre obchodnú časť, technické zariadenia, pivnice pre obytnú vežu, so vstupom cez elektronickú rampu. Ochrana objektu bude zabezpečovaná 24-hodinovou strážnou službou a objekt monitorovaný priemyselným kamerovým systémom. Celkový počet parkovacích státí je 300 miest.


1. a 2. nadzemné podlažie

Bude využívané ako obchodno - zábavné centrum s kaviarničkami, reštauráciami, obchodnými priestormi a supermarketom na celkovej obchodnej ploche 4854 m2 doplnenej plochou pasáži o rozlohe 2076 m2. Na 1. NP sa nachádza hlavný nástup do všetkých funkčných celkov komplexu, taktiež recepcia cez ktorú je zabezpečovaný vstup do bytovej časti komplexu.


3. nadzemné podlažie

Tu sa budú nachádzať kancelárske priestory a komplex športových zariadení - 4 ihriská squash, fitnes - regeneračné a relaxačné zariadenia, ktoré vplývajú pozitívne na ľudský organizmus a prispievajú k dosiahnutiu duševnej a telesnej pohody.


4. nadzemné podlažie

Je navrhované ako administratívne centrum s kancelárskymi priestormi o rozlohe 1265 m2 so vstupom cez recepciu. Dispozičné riešenie administratívnej časti umožňuje podľa požiadaviek jednotlivé priestory flexibilne zlučovať a rozdeľovať v závislosti od prevádzkových potrieb a podnikateľských zámerov.


ŠPORTCENTRUM

  • fitnes, posilňovňa
  • 4 ihriská squash
  • aerobic
  • saunový svet - 4 sauny
  • miestnosť na masáže
  • pedikúra, manikúra, bar...

 

Kontakt

p. Chochol, tel: 0908/469-940, mail: aaa-real@aaa-real.sk
p. Bystrianska, tel: 0918/484-323; 0911/484-323, mail: vladimira@aaa-real.sk

EUROPALACE - polyfunkčný bytový projekt Žilina

Zdieľať

Predaj 2., 3., 4. - izbových a luxusných mezonetových bytov v lukratívnej dominante Žiliny